租前须知_郑州合租房,郑州租房网,郑州房屋出租信息-富悦青年公寓

Q1 请问报修流程是怎样的?响应时间是多久?何时能够维修好?

答:
您可以选择最简单的方法直接与客服沟通报修。还可以打400电话或告知公寓管家报修。
在工作时间内报修一般是即时响应。工作时间外的,客服会在接到报修后的第一时间响应。
报修后需要排队处理报修。根据报修项目的损坏程度及报修先后顺序进行维修。一般简易的维修在48小时之内可以完成。紧急情况除外。
 

Q2 请问维修服务包含什么?怎么划分责任?

答:
主体维修、电器维修、水暖维修、家具维修、锁类维修等非人为原因造成的自然损坏。责任划分依照具体情况具体划分。
如:地漏堵塞。分为简单维修和器具维修。   
简单维修免费:不需要借助器材的疏通;  
器械维修收费:因施工材料堵塞等非人为因素为免费维修,因日常维护不当等人为因素,由租客共同承担。

Q3 请问客户服务的时间是?

答:
管家及客服时间:8:00-21:00

Q4 请问双周保洁服务内容是?请问双周保洁服务周期是?请问保洁具体日期是?

答:
 
请问双周保洁服务内容是?
卫生间、公共区域中墙面、地面及家具表面的清洁,以及卫生间、洗衣机内部的预防性消毒,卫生间下水、地漏的简易疏通,还包括每季度擦一次公共区域的玻璃和做一次洗衣机消毒服务。
 
请问双周保洁服务周期是?
一次为本套房源第一次保洁日(深度保洁日),另一次为深度保洁日±15,如深度保洁日为15日的,另一次保洁为当月最后一天(28、30、31)前后3日内;
 
请问保洁具体日期是?
具体保洁日期以每月实际公布的日期为准;
 

Q5 请问10%的服务费怎么收取?

答:
收费标准:合同期租金总额的10%。如:您签了一年期的合同,付款方式是押一付三,那么您需要在交房租的同时,额外支付3个月的服务费。续租同理。
 

Q6 关于房间宽带费?

答:
1、 所有合租房宽带都是:免费!免费!!免费!!!
2、 在办理宽带时,我们会优先选择“电信”这样相对靠谱又贵的宽带运营商。
3、 为了降低合租小伙伴们上网慢的疑难杂症。我们的产品工程部门为每套房子配备了“极路由”信号强,上网快!
4、 如出现不能上网的问题,在检查自己硬件设备没问题的前提下,电话求助第三方宽带运营商。
 

Q7 我是土豪,我要加配空调、电视?

答:
1、 富悦青年公寓的统一配置没有空调、电视。
2、 空调,在确认其房间达到加装空调的条件(有外机预留机位,或阳台的),可以增配!
由富悦青年公寓配置电话机,需要在每月房租的基础上加收100元。
3、 电视,在确认其房间达到加装电视的条件(房间有光纤接入口的),可以增配!电视收看费自理。
由富悦青年公寓配置电视机,需要在每月房租的基础上加收100元。

Q8 所有的租房规则我都清楚,要怎么定房?

答:
赶快打电话啊!
1、拨打400电话,和我们工作人员确认房子是可租的。
2、富悦青年公寓所有房子以缴定金为定,不做口头预留。
3、定房后三天内签订正式租房协议,预租房以实际交房时间为准。
4、一旦定房,意味着这间房子不会再对外出租,请谨慎考虑,原则上定金不退。
5、因为看上的房子没有缴定金,被别人先下手定了。气坏了概不负责,哈。
 

Q9 关于隔间的臆想?

答:
1、富悦青年公寓的房子都不是按照隔间和非隔间来定价的。
2、我们的每个房间从设计之始,就会充分考虑入住的舒适性和私密性。
3、隔间的隔墙只是一小部分的墙面,另外在隔墙里面加入了隔音棉,最大限度的避免了不隔音的现象哦。
涨姿势:
经过隔音处理的房间隔音效果可以达到减50-60分贝。但,嘿咻的叫声一般是80-90分贝。玩命叫能达到100分贝。男性的声音可以到90分贝,因为那是重低音,就算是水泥实墙也挡不住的啊!怎么样,涨姿势了吧? 
 

Q10 售后问题找谁?

答:
请找该区域的公寓管家。或拨打400 689 1615,由富悦青年公寓为你指定一位公寓管家为您服务。
我们只是朴素的希望,富悦青年公寓的存在,能够让你住得安心,舒适,有尊严。
也希望你在富悦青年公寓找到志趣相投的朋友,不再是一个人。
别只是忙于生存,你值得更美好的生活……
 

Q11 富悦青年公寓安全吗?会不会有异性合租?

答:
1、 其实,我们和你一样在意租客的素质。
2、 为了合租室友的稳定性,我们拒绝了大多数短租需求的租客。
3、 富悦青年公寓如果同一套房子入住的大多为男生/女生,我们会尽量为大家匹配同性别的租客。你也可以在选择的时候,进行分类筛选,根据您自己的需求租赁合适的房屋。
4、 我们也有签约租客认证,即:租客身份证复印件、租客学生证或单位名片、工牌复印件备案。
5、 对于合租来说,遇到合适的室友,确实是一件喜大普奔的事情。为了创造这种可能性,我们甚至对租客的年龄段也略有限制。我记得好像内谁,说要找男女朋友呢?
 

Q12 如何交定签约?

答:
1、交定后,以交定时间点开始计时,于交定的3天后开始计算租期(若是未交付房源,以交付时间点开始计时,于交付的3天后开始计算租期)。即,交定后的3天(72小时)内务必与公司签约并支付尾款,否则定金作废!公司有权对交定房间再次出租。
举个栗子
如果是3月1日24:00前完成定金交付,那么,您务必在3月3日24:00前与公司签订租房合同,否则定金作废,且不退不换!
2、如有特殊情况,需要提前沟通,在双方都同意的情况下+已完成首次房租支付+租期已经从交定后第3天开始计算的三个前提下,可以延迟到交定完成后的7天内签写租房合同。
3、友情提示:房间以交定为准,逾期则定金不退不换!
 

Q13 房租付款的方式?

答:
为满足大家各种需求,我们有多种付款方式,一定有最适合你的。下面简单介绍一下。
另外,多项优惠的话只能任选其一,不能反复重叠的哟。签约一年及以上为长租,付款方式有:月付(房租上浮10%)、年付(9折)签约不足一年为短租,付款方式有:季付、半年付(9.5折)
1、大家都关心的月付问题,后面的Q&A有专门为大家解答哟;
2、银联代扣:实现房租、管理费、水电气费的一卡代缴,让租客更贴近“现代化”,目前所有租客都积极参与我们的银联代扣项目,方便快捷哦。
3、当然所有费用明细都能查到,不用担心数额不对的问题,若有疑问也不用着急,官网个人中心以及微信都有详细账单,也可通过客服或者管家查询核实。
 

Q14 短租怎么算?

答:
1、为了保持租客的稳定性,富悦青年公寓三个月以下是不租哒。
短租=签约时间不足一年(也只在特殊时段推出这样的房子)。
2、签约租期不到一年,每月租金会上浮100元(管理服务费同样上浮)。
3、租房请详询400-689 -1615,或者0371-55050299。 
 

Q15 富悦青年公寓为啥没有中介费?

答:
咳咳,富悦青年公寓是致力于“年轻人租房”的房屋租赁公司。业务涉房屋加盟托管、设计装修、租后管理服务等。
富悦青年公寓采用的是新型的互联网租房模式:网上看房,预约入住,租房就这么简单!信息透明,价格透明,租客都是对生活有一定品质要求的年轻人!
所以,我们不收您中介费!哈哈,怎么样?
 
当然,租客大大,您实在要给中介费,我们也收着。 
 

Q16 两个人住,行吗?

答:
1、为了大家能够居住得舒适,并且公共卫生间和洗衣房等可以合理的使用,我们对房屋是有分类的哦!
2、富悦青年公寓的房源有两种类型适合两个人住:主卧和双人房。这两种以外的房子,不能住两个人呢。
3、另外,凡是可以住两个人的房间,在官网的房间详情里都有标注,若超额入住可能被解约哦!好的环境,要大家一起营造!

Q17 交定方式

答:
为了您和管家哥哥(or 妹妹)们的安全,最好不要带现金哦。可以与工作人员现场POS机刷卡支付,或者微信支付,或者支付到郑州富悦信息技术有限公司的对公账户上都可以。详细请咨询4006891615哦!
 

Q18 管理服务费都包括些神马?

答:
1、宽带服务——入住即享wifi,再也不会发生有手机有电没wifi的悲剧了;
2、保洁服务——富悦青年公寓针对合租房提供每月2次公共区域深度保洁(整租、标间服务标准详询签约管家)
3、维修服务——家电家具因自然损坏的而导致上门的维修。咱可是专职维修师父,甩桥头堡好几条街;
4、费用代缴——小区物业卫生、水电的分摊代缴服务。不用跟室友谈钱,不用排队缴费,不用担心滞纳金;
5、客服服务——入住后的任何问题,都有我们专业的客服人员提供帮助。
 

Q19 关于公寓管家服务时间?

答:
1、俺们管家上门的服务时间是在每天的9:00-20:00哦,管家Ta们也要吃饭嗒。
2、在此上门服务时间段里面,租客大大们可提议让管家上门服务。
3、在此上门服务时间段之外,俺们管家尽量通过电话或远程帮助租客解决问题。
4、若遇到爆管、火灾、盗窃、治安事件、续租和退租问题,请快速致电400-689-1615,或赶紧跟我们管家联系获取帮助。

Q20 我想讲价?

答:
1、 富悦青年公寓的房间价格是按照房间大小、配置以及所在小区的区域位置来定价的。一房一价。
2、 我们会根据出租空置情况调节价格。为了公平透明,价格公布后,谢绝任何形式的议价。
3、 除此之外,半年付享租金9.5折的优惠。年付享9折!优惠9折哇!!!不含管理服务费的优惠。
4、 享受优惠后,又中途退租的,需补齐之前月份的优惠差价哦~